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我要写信 返回
王惠明
县委书记

王惠明,男,汉族,生于1981年4月,中共党员,现任中共宝兴县委书记。

我要写信
信件编号 20203397 信件状态 已办结 写信时间 2020-06-02
信件标题
林地所有权和使用权更改
信件内容

雅安市委兰开驰书记:

      您好,我是宝兴县灵关镇中坝村2组村民廖维高,(注,我原来是陇东镇星火村普达山组村民,2013年地震,户口转入灵关镇),我是以前给您写过信的。

       我儿子廖文清在2002年与陇东镇星火村普达山组陈文忠签订的买卖房屋协议内容:甲方廖文清,乙方陈文忠经甲乙双方协商,甲方愿意将自己的房屋两间,厨房一间,平房一间,猪园子两个卖给乙方价款3000元。

        经村组同意一并将自留山,自留地,承包地,责任山转交给乙方(是代管),甲方在,卖房给乙方时所提取自留山和房前房后的树木,苦莲树17根,杉木10根,梧桐树2根归甲方所有。包产地“退耕还林”和树木归乙方管护,乙方如没有给甲方管护好树木(退耕还林)所造成的后果乙方全部承担,并将宅基地使用权证,承包合同书,自留山证交给乙方。2008年我发现交给乙方的树木已被砍,2008年廖维高委托四川省雅安市三龙律师事务所王贺显代理起诉到宝兴县人民法院。房屋买卖协议有效还是无效,庭审笔录第三页最后一句审判长说的话是经过原被告陈述本院只能处理房屋买卖协议自留山,自留地应由政府处理本院不能处理。因此该项协议应是有效协议,驳回原告廖维高诉讼请求,我多次咨询宝兴县人民法院(都是这样解释的,我们没有判你的山林树木和土地)。

        陈文忠委托宝兴县农业局王太刚干部代理系亲戚关系,不知何时一手操办,拿到一份申请表,替陈文忠填(单位个人  原来是廖维高的名字,划了两杠写成陈文忠的名字然后按上不知谁的手印)“退耕还林”牛园子面积2.7亩,“柏木树槽”面积为2.9亩,按照森林法有关条款规定,要变更手续必须要有当事人双方在主管领导在场出示证件或过户协议,廖维高全家都不在场也没有出示过证件签字,只有组,村签字,乡镇意见栏没有签字只有公章林业主管部门只写同意两个字无盖公章宝兴县人民政府也只写同意,没有签字,(林业主管部门意见和宝兴县人民政府发证机关意见应该是同一个人填写的同意两个字,也没有姓名),依照法律规定没有法人代表和签字不能生效。

        我多次向陇东镇人民政府和宝兴县人民政府报告,将我退耕还林,承包土地划给陈文忠名下一事,要求陇东镇政府调查处理,依法确认退耕还林权证,土地承包权是我廖维高的。

         2019年4月我向宝兴县林业局提交了申请要求处理,林业局认为2008年7月30日经宝兴县人民法院判决,依法应当通过诉讼,仲裁,行政复议法定途径解决,不予受理。(法院原本就没有判)

         事到如今陇东政府认为依据双方签订的协议,将买卖房屋协议涉及的土地转交给乙方陈文忠是合法的,宝兴县林业局不受理,宝兴县政府不处理,我只好向兰书记反映,恳求书记在百忙之中抽出一点时间给我解决为谢。





                                                                                                                         宝兴县灵关镇中坝村

                                                                                                                         二组村民廖维高

                                                                                                                         2020年6月2日

                                                                                                                         联系电话:18980178832


办理情况
  • “廖维高”朋友:

    您好!您写给“市委书记信箱”反映题为《林地所有权和使用权更改》的来信已收悉,现回复如下。

    关于您在信中反映“林地所有权和使用权更改”的问题。经调查核实,您的儿子廖文清与陈文忠签订的《买卖房屋协议》中明确约定“甲方(廖文清)愿意将自己的房屋两间、灶房一间、毛房一间、平房一间、猪园子两个卖给乙方(陈文忠)价款3000元,经村组同意一并将自留山、自留地、承包地、责任山转交给乙方”。2008年7月30日,在“原告廖维高诉被告陈文忠确认房屋买卖协议无效纠纷一案”中,原告廖维高诉求“自留山、责任山、承包地、自留地的使用权人是原告,第三人(原告儿子廖文清)在出售房屋时将其交给被告管理,这种交付是一种代管行为,为此要求依法确认房屋买卖协议无效,房屋同意卖给被告,但要收回自留山、责任山、承包地、自留地自己经营管理”,经宝兴县人民法院判决((2008)宝兴民初字第91号):“廖文清、陈文忠所达成协议的协议不违反法律的强制性规定,因此,该项协议应是有效协议。驳回原告廖维高诉讼请求”。故星火村普达山组认为协议中对自留山、自留地、承包地、责任山转交给陈文忠的约定有效。在林权制度改革和土地确权时期,星火村普达山组作为发包方以宝兴县人民法院民事判决书((2008)宝兴民初字第91号)为依据,按照《宝兴县集体林权制度改革中突出问题的处置办法》第二条和《宝兴县农村承包土地流转管理制度》第十三条有关内容,通过工作队成员和村组干部现场确认,经镇村组各级公示无异议,对涉及土地和林地权属确立,遵循事实依据,符合法律规定。

    鉴于您所反映事项由宝兴县人民法院已作出明确判决,建议您可以向司法机关提出申诉,通过司法程序维护您的个人权益。

    感谢您对我镇工作的关心和支持,如有其它更好的建议或意见请直接与我镇联系。联系电话:0835-6851219。

     

     

                                                     陇东镇人民政府

                                                    2020年6月15日

     

     


    宝兴县书记信箱管理员   2020-06-18 09:35

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